региональный•проектный институт

По данным справочно-информационной системы 2GIS, Новосибирск является лидером в стране по количеству новостроек. В 2013 году в городе на 100 тысяч человек населения пришлось 67 новых домов. Для сравнения, на втором месте по количеству строящихся домов находится Челябинск, где на 100 тысяч населения приходится 50 новостроек, в Красноярске и Уфе - 38, в Москве - 26, а Санкт-Петербурге - 21 новостройка на 100 тысяч жителей.

Первенство нашего города по этому показателю вполне закономерно, считает руководитель отдела новостроек агентства недвижимости "Жилфонд" Григорий Якобсон, и объясняется активной динамикой роста на протяжении достаточно долгого времени: "Количество жителей в Новосибирске постоянно растет. Всего за 100 лет город стал третьим в стране по численности населения. У нас сосредоточены крупнейшие вузы и компании. В Новосибирск приезжают учиться и работать не только со всех уголков Сибири, но и с Дальнего Востока, западной части России и ближнего зарубежья. На нашем рынке недвижимости постоянно появляются новые застройщики, причем большой интерес к Новосибирску проявляют, в том числе, крупные столичные строительные компании, поскольку спрос на новостройки не только на протяжении долгих лет уже показывает не просто стабильность, но и устойчивую положительную динамику роста".

Мнение аналитика поддерживает статистика. По данным аналитического центра агентства недвижимости НИАН, более 70% сделок, проведенных за три квартала 2013 года, связаны с новостройками. То, что спрос на новостройки растет, риэлторами определяется по колебаниям и уровню цен за квадратный метр нового жилья. В последние годы стоимость квадратных метров на первичном рынке Новосибирска постоянно растет. За прошедший год стоимость "квадрата" на рынке новостроек увеличилась на 11%. В настоящее время средняя цена квадратного метра в новостройке в Новосибирске составляет около 60 тысяч рублей. Как отмечают в агентстве недвижимости НИАН, спрос и цены на квадратные метры по-прежнему будут расти.