региональный•проектный институт

С 1 июля 2010 года любая строительная организация должна состоять в СРО. Еще до вступления в силу закона о СРО были опасения что малый бизнес не сможет работать в таких условиях. Поскольку вступление в СРО влечет за собой не малые взносы. Для строительных организаций - около миллиона рублей, для проектно-изыскательских организаций 500-600 тыс. рублей. После вступления в силу закона о СРО количество игроков в строительной индустрии действительно сократилось, строительных лицензий было выдано порядка 350 тыс, а в СРО вступили около 250 тыс. Но нужно не забывать что на этот период пришелся экономический кризис, что также негативно повиляло на строительную индустрию. Стоит отметить, что для малого бизнеса все же сделали некоторые послабления, к примеру, возведение коттеджей для физических лиц разрешено и без вступления в СРО и без получения допуска на работу от общественной организации.

Эксперты отмечают, что в 2010 году на строительном рынке шел процесс слияния и поглощения. Активизировались мошенники, в интернете размещались объявления следующего содержания - "вступление в СРО за день, оплата 10 тыс.рублей". По всей стране не менее сотни откликнулись на такие объявления, закупили поддельные свидетельства и работали до первой проверке Ростехнадзора.

Некоторые аналитики опасались того, что на рынке возможна монополизация. Сразу после принятия закона СРО кинулись создавать крупнейших игроков рынка. В Москве это такие организации как: "Интеко", "Ташир". В таких условиях СРО будет не выгодно помогать своим конкурентам, вступившим к ним в организацию, в таком случае СРО будет нарушать закон о конкуренции. Впрочем избежать этого удалось благодаря тому, что в президиум СРО должны входить также представители контролирующих органов.

Спорным был момент разделения СРО на проектные и строительные. Поскольку проектная организация может заниматься обоими видами услуг одновременно. Соответственно многим приходилось вступать в два СРО одновременно. Однако в крупных городах были созданы смешанные СРО, что частично позволило решить и эту проблему.

В заключении хотелось бы дать совет новым строительным компаниям, которые выбирают в какое СРО им вступить. При выборе обратите особое внимание на следующие моменты: кто числится среди членов СРО, насколько его участники благонадежны, где расположен офис СРО, на каком программном обеспечении работают специалисты. Вопрос о программном обеспечении важен, поскольку все документы СРО передает в Ростехнадзор, в том случае если нет специального ПО, специалисты вынуждены в ручную вводить данные, что существенно увеличивает вероятность ошибки. В штате СРО не должно быть слишком много людей, оптимальное соотношение - один-два сотрудника СРО на каждые 30 членов общественной организации.