Реконструкция зданий и сооружений – юридический аспект
Реконструкция жилого помещения - проведение строительных работ в целях изменения существующих технико-экономических показателей объекта и повышения эффективности его использования, предусматривающих: реорганизацию объекта, изменение габаритов и технических показателей, капитальное строительство, пристройки, надстройки, разборка и усиление несущих конструкций, переоборудование чердачного помещения под мансарду, строительство и реконструкцию инженерных систем и коммуникаций.
Что предусматривает проект реконструкции квартиры или как узаконить реконструкцию квартиры?
- Полная или частичная реорганизация объекта с изменением габаритных размеров и технических характеристик, перепланировка и реконструкция квартиры в многоквартирном доме.
- Проведение дополнительных строительных работ (надстройка и пристройка).
- Реконструкция квартиры либо полная замена всех инженерных коммуникаций.
- Усиление несущих конструкций.
- Переоборудование чердачных помещений под мансарду.
- Проект реконструкции помещений
- разрешение на реконструкцию квартиры
Реконструкция и строительство зданий
Для проект реконструкции здания необходим следующий пакет документов. В зависимости от объекта состав предпроектной документации может изменяться.
- Разрешительный акт на выполнение работ по реконструкции здания и сооружения.
- Архитектурно-планировочное задание (утверждается городской администрацией).
- Задание от инспекции по охране памятников архитектуры.
- Разрешение на присоединение реконструируемого здания или сооружения к инженерным сетям и коммуникациям.
- Результаты проведенных ранее технических обследований конструкций здания.
- Технический паспорт строения с указанием степени физического износа конструкций и инженерного оборудования, объемов и сроков ранее проведенных капитальных ремонтов и реконструкций для возможной реконструкции зданий и сооружений.
- Справка о состоянии газовых сетей и оборудования.
- Справка эксплуатирующих организаций о состоянии лифтов, центральных тепловых сетей.
В сфере строительства реконструкция зданий и сооружений занимает особое место.Это ответственная работа, требующая знаний и опыта производства аналогичных работ