Проект реконструкции здания
Реконструкция жилых зданий и реконструкция помещений – вид работ, который включает ремонтно-стоительные, архитектурные и дизайнерские работы. Для выполнения реконструкции жилых зданий требуются высококвалифицированные специалисты: архитекторы, менеджеры, строители, дизайнеры.
Реконструкция помещений и реконструкция жилых зданий имеет ряд ограничений как технического, так и юридического характера. Следует различать реконструкцию и реставрацию. При реставрации восстанавливается внешний облик и внутренние интерьеры, несущие историческую художественную ценность. Реконструкция и строительство здания в историческом центре города может быть несколько сложнее и к исполнителям работ могут быть выдвинуты требования по сохранению исторического облика реконструкции жилого здания.
Реконструкция жилых зданий и реконструкция помещений как правило вынужденная мера, поскольку со временем здания разрушаются. Но реконструкция жилого здания возможна только в том случае, если несущие конструкции не пострадали, а обветшали только пригодные к замене элементы: внешние и внутренние покрытия, потолок, пол, окна, двери, кровля, облицовка, инженерные сети и коммуникации.
Проект реконструкции жилого здания в отличии от капитального ремонта подразумевает глубокую переработку конструкции здания, либо частичную замену несущих конструкций.
Реконструкция помещения или нежилого помещения может понадобиться еще в случае изменения функционального назначения объекта. В таких проектах, как правило, перепланировка помещения выходит на первый план. В рамках данной работы сооружаются пристройки и надстройки, обновляется фасад, изменяется конфигурация внутренних помещения и их интерьера.
Проект реконструкции дома может понадобиться в случае сохранения его внешнего вида. В таком случае внутренние помещения подвергаются значительной переделке и осуществляется реконструкция помещения. В любом случае каждый проект требует индивидуального подхода и тщательной оценки.